5,8 Hektar Fläche • Bürogebäude: 490qm
5 Hallen 1000 bis 2000qm
Eisenbahnanschluss: ca. 800m Privatgeleis in Summe
Autobahnanbindung -> 2km • Flughafen Wien -> 70km
Lohnkostenniveau 50% unter EU-Durchschnitt
3 Hektar Fläche • vollständig aufgeschlossen • 3000qm Baufläche
Eisenbahnanschluss ca.1500m Privatgeleis • Autobahnanbindung 1km • Flughafen Wien 50km
Lohnkostenniveau 50% unter EU-Durchschnitt
3 Hektar Fläche • vollständig aufgeschlossen • 3000qm Baufläche
Eisenbahnanschluss ca.1500m Privatgeleis • Autobahnanbindung 1km • Flughafen Wien 50km
Lohnkostenniveau 50% unter EU-Durchschnitt
3 Hektar Fläche • vollständig aufgeschlossen • 3000qm Baufläche
Eisenbahnanschluss ca.1500m Privatgeleis • Autobahnanbindung 1km • Flughafen Wien 50km
Lohnkostenniveau 50% unter EU-Durchschnitt
3 Hektar Fläche • vollständig aufgeschlossen • 3000qm Baufläche
Eisenbahnanschluss ca.1500m Privatgeleis • Autobahnanbindung 1km • Flughafen Wien 50km
Lohnkostenniveau 50% unter EU-Durchschnitt
Die erwerbbare Industrieanlage befindet sich in logistisch bester Lage in Mosonmagyaróvár, im Dreiländereck Österreich-Slowakei-Ungarn. Im Umkreis von 40 - 70km:
• Automobilproduktionstätten Györ, Bratislava..
• Wien / Flughafen Wien
Die Anlage hat eine Gesamtfläche von ca. 58.000qm,
davon sind ca. 18.000qm noch nicht bebaute Grünfläche.
Infrastruktur & Bebauung:
• Eisenbahnanschluss, Zubringerschienen am Gelände
• Autobahnanschluss 2km
• 1 Verwaltungsgebäude mit Technikraum und Klimaanlage
• 2 Werk-/Lagerhallen, davon 1 mit Bürotrakt
• 3 überdachte Freilager, davon 1 regaliert
• 1 Silo
• 1 Löschwasserreservoir
Aktuelle Sondersteuern für ausländische Unternehmen in Ungarn gelten nur für folgende Sektoren: Liste öffnen
Siehe Details >>>
Luftbild / Anlagenplan
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Blick aus Norden auf die gesamte Anlage
Bürogebäude Ostseite
Blick über den Mittel- und Nordteil des Geländes aus Osten
Blick über den Süd- und Mittelteil des Geländes aus Osten
Blick aus Süden über die gesamte Anlage
Gebäude "D" und "G" Südansicht
Bürogebäude Westansicht
Blick über den Süd- und Mittelteil des Gelädnes aus Westen
Gebäude "D" und "E" Westansicht
Blick aus Norden auf die gesamte Anlage
Bürogebäude Ostseite
Blick über den Mittel- und Nordteil des Geländes aus Osten
Blick über den Süd- und Mittelteil des Geländes aus Osten
Blick aus Süden über die gesamte Anlage
Gebäude "D" und "G" Südansicht
Bürogebäude Westansicht
Blick über den Süd- und Mittelteil des Gelädnes aus Westen
Gebäude "D" und "E" Westansicht
Keyfacts - was Mosonmagyaróvár einzigartig und für Logistik sowie
Produktionsunternehmen gleichermaßen besonders attraktiv macht
Lage :
• 70-80km Entfernung zu Wien und Flughafen Wien
• 40km nach Györ, 30km nach Bratislava, 160km nach Budapest
• Eisenbahnanschluss an die Ost-West-Strecke Wien-Györ-Budapest, nächster
Knotenpunkt für Nord-Süd-Verbindungen, Hegyeshalom in 10km Entfernung
• der Standort profitiert vom drittniedrigsten Lohnkostenniveau Europas,
50% unter EU27 Durchschnitt.
• es ist nahezu unmöglich in dieser zentralen Lage oder westlich davon, die hier
vorhandenen Widmungen und Genehmigungen zum Betrieb einer Anlage in
ähnlicher Größenordnung und mit ähnlicher Infrastruktur zu erlangen.
• 2km zum Autobahnanschluss Mosonmagyaróvár, M1
• Bus- und Zugverbindung im Radius von 10 Minuten Fußweg
Gelände & Infrastruktur :
• 57.670qm Gesamtfläche, ca. 4ha asphaltiert, 1,8ha nicht genutzte Grünfläche
• Grundstücksbegrenzung mit Maschendrahtzaun, Einfahrtstor
• Stromverteiler nach Industriestandard bis 650V Nennspannung
• Ca. 800m Verschubgeleise am Gelände
• Eigenes Löschwasserreservoir
Bebauung :
• Bürogebäude "A"
493qm Nutzfläche
EG - Empfangsbereich, 3 Büros, Technikraum,
Abstellraum, Küche, 2 Sanitärräume
OG - 2 Büros, 1 Büro/Archiv, 2 zuletzt als Angestelltenunterkunft genutzte
Räumlichkeiten, Küche, 4 Sanitärräumlichkeiten
• Werk-/Lagerhalle "C"
990qm Nutzfläche, 6,50m Höhe
Arbeiterverpflegungstrakt mit Umkleide, Küche und Sanitärräumen
• Freilager überdacht "D"
2000qm Grundfläche, 6,60m Höhe
komplett regaliert, Nutzung zB. für Holz oder Profil-/Rohrlager
• Freilager überdacht "E"
1350qm Grundfläche, 8,15m Höhe
• Werk-/Lagerhalle "F"
1790qm Grundfläche, 6,50m Höhe
• Freilager überdacht "G"
963qm Grundfläche, 7,50m Höhe
Zur Kontaktaufnahme
Freilager überdacht "G"
Werk / Lagerhalle "F"
Freilager überdacht "E"
Freilager überdacht, regaliert "D"
Werk- / Lagerhalle "C"
Bürogebäude "A"
Kaufpreis auf Anfrage.
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