Superficie de 5,8 hectares • Immeuble de bureaux : 490 m²
5 halles de 1000 à 2000 m²
Liaison ferroviaire: environ 800m de voie privée au total
Liaison autoroutière -> 2km • Aéroport de Vienne -> 70km
Niveau de coûts salariaux 50% inférieur à la moyenne de l’UE
Superficie de 3 hectares • entièrement aménagé • superficie de bâtiment de 3000 m²
Liaison ferroviaire environ 1500 m de voie privée • Liaison autoroutière 1 km • Aéroport de Vienne 50 km
Niveau de coût salarial 50 % inférieur à la moyenne de l’UE
Superficie de 3 hectares • entièrement aménagé • superficie de bâtiment de 3000 m²
Liaison ferroviaire environ 1500 m de voie privée • Liaison autoroutière 1 km • Aéroport de Vienne 50 km
Niveau de coût salarial 50 % inférieur à la moyenne de l’UE
Superficie de 3 hectares • entièrement aménagé • superficie de bâtiment de 3000 m²
Liaison ferroviaire environ 1500 m de voie privée • Liaison autoroutière 1 km • Aéroport de Vienne 50 km
Niveau de coût salarial 50 % inférieur à la moyenne de l’UE
Superficie de 3 hectares • entièrement développé • superficie de bâtiment de 3000 m²
Liaison ferroviaire environ 1500 m de voie privée • Liaison autoroutière 1 km • Aéroport de Vienne 50 km
Niveau de coût salarial 50 % inférieur à la moyenne de l’UE
Le site industriel à acquérir est située dans une emplacement logistique optimale à Mosonmagyaróvár, dans le triangle frontalier Autriche-Slovaquie-Hongrie. Dans un rayon de 40 à 70km :
• Usines de production automobile à Györ, Bratislava.
• Vienne, aéroport de Vienne
Le site a une superficie totale d'environ 58.000 mètres carrés, Environ 18.000 mètres carrés sont des espaces verts non aménagés.
Infrastructures & bâtiments:
• Liaison ferroviaire, rails d'alimentation sur place
• Connexion autoroutière à 2 km
• 1 bâtiment administratif avec local technique et clim.
• 2 ateliers/entrepôts, dont 1 avec aile de bureaux
• 3 entrepôts extérieurs couverts, dont 1 avec étagères
• 1 silo
• 1 réservoir d'eau d'incendie
Les impôts spéciaux pour les entreprise étrangères en Hongrie
s'appliquent uniquement aux secteurs suivants: afficher la liste
Voir les détails >>>
1. entreprises financières
2. les compagnies d'assurance
3. producteurs de pétrole
4. entreprises énergétiques
5. entreprises minières
6. commerce de détail
7. télécommunications
8. compagnies aériennes
9. commerce de produits pharmaceutiques
10. fournisseurs de réserve de régulation
11. fabricants de produits pharmaceutiques
Photo aérienne / plan des installations
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Vue depuis le nord de l'ensemble du complexe
Immeuble de bureaux côté Est
Vue sur la partie centrale et nord du site depuis l'est
Vue sur les parties sud et centrale du site depuis l'est
Vue du sud sur l'ensemble du complexe
Bâtiments "D" et "G" élévation sud
Immeuble de bureaux vue ouest
Vue sur les parties sud et médiane du site depuis l'ouest
Bâtiments « D » et « E » élévation ouest
Vue depuis le nord de l'ensemble du complexe
Immeuble de bureaux côté Est
Vue sur la partie centrale et nord du site depuis l'est
Vue sur les parties sud et centrale du site depuis l'est
Vue du sud sur l'ensemble du complexe
Bâtiments "D" et "G" élévation sud
Immeuble de bureaux vue ouest
Vue sur les parties sud et médiane du site depuis l'ouest
Bâtiments « D » et « E » élévation ouest
Points clés: ce qui rend Mosonmagyaróvár unique et également
attractive pour la logistique et les entreprises manufacturières
Emplacement:
• À 70-80 km de Vienne et de l'aéroport de Vienne
• 40 km de Györ, 30 km de Bratislava, 160 km de Budapest
• Liaison ferroviaire avec la route est-ouest Vienne-Györ-Budapest,
Jonction pour les liaisons nord-sud, Hegyeshalom à 10 km
• l'emplacement bénéficie du troisième niveau de coûts salariaux plus
bas d'Europe, 50% en dessous de la moyenne de l'UE27.
• C'est presque impossible dans cet endroit central ou à l'ouest de celui-ci
les dédicaces et permis existants pour exploiter une installation dans
de taille similaire et avec une infrastructure similaire.
• à 2 km de la sortie d'autoroute Mosonmagyaróvár, M1
• Liaisons de bus et de train à moins de 10 minutes à pied
Site & Infrastructures:
• 57.670 mètre carré surface total, ca. 4ha asphalté, 1,8ha espace vert
• Clôture du terrain avec grillage, portail d'entrée
• Distributeur de courant selon le standard industriel à 650V de
tension nominale
• Ca. 800m rails de poussage
• propre réservoir d'eau d'extinction
Développement:
• Immeuble de bureaux « A »
493 m² de surface utile
Rez-de-chaussée - espace réception, 3 bureaux, local technique,
Débarras, cuisine, 2 sanitaires
Premier étage - 2 bureaux, 1 bureau/archives, 2 récemment utilisés comme
logement pour les employés, cuisine, 4 sanitaires
• Atelier/entrepôt "C"
990 m² utiles, 6,50 m de hauteur
Espace restauration des travailleurs avec vestiaires, cuisine et sanitaires
• Aire de rangement extérieur couverte « D »
2000 m² de surface au sol, 6,60 m de hauteur
complètement etagèrée, utilisez par ex. pour le stockage du bois ou des
profilés/tuyaux
• Aire de rangement extérieur couvert "E"
1350 m² de surface au sol, 8,15 m de hauteur
• Atelier/entrepôt "F"
1790 m² de surface au sol, 6,50 m de hauteur
• Aire de rangement extérieur couverte « G »
963 m² de surface au sol, 7,50 m de hauteur
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Rangement extérieur couvert "G"
Atelier / entrpôt "F"
Rangement extérieur couvert " E "
Espace de rangement extérieur couvert et étagères " D "
Usine/Hall de stockage " C "
Immeuble de bureaux " A "
Prix d'achat sur demande.
Sans commission pour l'acheteur.
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Votre personne de contact pour ce projet
M. Isaac Baruwa
Servitengasse 2
1090 Wien
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