5,8 ettari area totale • edificio amministrativo: 490mq
5 capannoni da 1000 a 2000mq
Connessione ferroviaria: ca.800m di binari privati
raccordo autostrada -> 2km • aeroporto Vienna -> 70km
costo del lavoro 50% sotto il medio dell'UE
3 Hektar Fläche • vollständig aufgeschlossen • 3000qm Baufläche
Eisenbahnanschluss ca.1500m Privatgeleis • Autobahnanbindung 1km • Flughafen Wien 50km
Lohnkostenniveau 50% unter EU-Durchschnitt
3 Hektar Fläche • vollständig aufgeschlossen • 3000qm Baufläche
Eisenbahnanschluss ca.1500m Privatgeleis • Autobahnanbindung 1km • Flughafen Wien 50km
Lohnkostenniveau 50% unter EU-Durchschnitt
3 Hektar Fläche • vollständig aufgeschlossen • 3000qm Baufläche
Eisenbahnanschluss ca.1500m Privatgeleis • Autobahnanbindung 1km • Flughafen Wien 50km
Lohnkostenniveau 50% unter EU-Durchschnitt
3 Hektar Fläche • vollständig aufgeschlossen • 3000qm Baufläche
Eisenbahnanschluss ca.1500m Privatgeleis • Autobahnanbindung 1km • Flughafen Wien 50km
Lohnkostenniveau 50% unter EU-Durchschnitt
Lo stabilimento industriale in vendita, è situato in una posizione logisticamente ideale a Mosonmagyaróvár, nel triangolo di confine tra Austria, Slovacchia e Ungheria. Nel raggio di 40-70 km:
• Impianti di produzione automobilistica Györ, Bratislava..
• Vienna / aeroport di Vienna
L'impianto a un'area complessiva di ca. 58.000mq,
dai quali ca. 18.000mq sono aree verdi.
Infrastruttura & edificazione:
• Connessione ferroviaria, binari privati sul sito
• Raccordo autostrada a 2km
• 1 Edificio amministrativo climatizzato
• 2 Capannoni per produzione o stoccagio, 1 d.q. con ala ufficio
• 3 giacimenti coperti, 1 dai quali scaffalato
• 1 Silo
• Bacino d'acqua d'estinzione
Le impostazioni speciali per ditte straniere in Ungheria sono
valide solo per i seguenti settori: mostra la lista
Vedi detagli >>>
1. società finanziarie
2. compagnie di assicurazione
3. produttori di oli minerali
4. società energetiche
5. società minerarie
6. commercio al dettaglio
7. telecomunicazioni
8. compagnie aeree
9. commercio farmaceutico
10. fornitori di riserve regolari
11. produttori farmaceutici
Luftbild / Anlagenplan
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Blick aus Norden auf die gesamte Anlage
Bürogebäude Ostseite
Blick über den Mittel- und Nordteil des Geländes aus Osten
Blick über den Süd- und Mittelteil des Geländes aus Osten
Blick aus Süden über die gesamte Anlage
Gebäude "D" und "G" Südansicht
Bürogebäude Westansicht
Blick über den Süd- und Mittelteil des Gelädnes aus Westen
Gebäude "D" und "E" Westansicht
Blick aus Norden auf die gesamte Anlage
Bürogebäude Ostseite
Blick über den Mittel- und Nordteil des Geländes aus Osten
Blick über den Süd- und Mittelteil des Geländes aus Osten
Blick aus Süden über die gesamte Anlage
Gebäude "D" und "G" Südansicht
Bürogebäude Westansicht
Blick über den Süd- und Mittelteil des Gelädnes aus Westen
Gebäude "D" und "E" Westansicht
Fattori chiave - cosa rende Mosonmagyaróvár unico e
particolarmente attrattivo ugualmente per logistica e produzione
Il luogo :
• 70-80km di distanza da Vienna e l'areoporto di Vienna
• 40km a Györ, 30km a Bratislava, 160km a Budapest
• Raccordo ferroviario al tragitto est-ovest, Vienna-Györ-Budapest,
interconnessione con il tragitto nord-sud, a Hegyeshalom in 10km di distanza
• La località aprofitta di uno dei più bassi livelli di costi di lavoro,
50% più basso della media dell' UE27.
• È quasi impossibile di ottenere i permessi necessari per la costruzione e
gestione di un impianto di simili dimensioni e infrastrutture, in questa posizione
geografica centrale o ovest di essa.
• 2km al raccordo autostradale Mosonmagyaróvár, M1
• Stazioni autobus e treno a 10 minuti di camminata
Gelände & Infrastruktur :
• 57.670mq area totale, ca. 4 ettari asphaltati, 1,8 ettari area verde
• Confine di proprietà con recinzione, cancello d'ingresso
• Distributore di potenza industriale con tensione nominale fino a 650 V
• Ca. 800m di binari di manovra sul sito
• Proprio bacino d'aqua d'estinzione
Edificazione :
• Edificio amministrativo "A"
493mq area utile
PT - Ricezione, 3 uffici, spazio tecnico,
ripostiglio, cucina, 2 bagni
PS - 2 uffici, 1 ufficio/archivio, 2 stanze utilizzate come alloggio per dipendenti
• Capannone "C"
990mq area utile, 6,50m d'altezza
aree sostenimento lavoratori con spogliatoi, cucina e bagni
• Giacimento coperto "D"
2000mq area utile, 6,60m d'altezza
scaffalato, per uso come stoccaggio di legname, tubazioni o profilati
• Giacimento coperto "E"
1350mq area utile, 8,15m d'altezza
• Capannone "F"
1790qm area utile, 6,50m d'altezza
• Giacimento coperto "G"
963qm area utile, 7,50m d'altezza
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Giacimento coperto "G"
Capannone "F"
Giacimento coperto "E"
Giacimento coperto, scaffalato "D"
Capannone "C"
Edificio amministrativo "A"
Prezzo di acquisto su richiesta.
Senza commissione per l'acquirente.
Non ci assumiamo alcuna responsabilità per le informazioni fornite dal proprietario.
La divulgazione di tali informazioni a terzi non impedisce a Polke & Partner Gmbh di richiedere una commissione in caso di stipula di un contratto di acquisto. Tutti i colloqui devono essere condotti tramite il nostro ufficio. In caso di inadempienza, ci riserviamo espressamente il diritto di chiedere un risarcimento danni fino all'ammontare delle commissioni richieste. Non è esclusa la vendita anticipata.
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